Ипотека и ипотечное кредитование

Ипотека и ипотечное кредитование.

Ипотека. Это слово у всех на слуху. Со всех сторон только и слышится: Хочу взять ипотеку , Мне дают ипотеку , Может, взять ипотеку? , У них выгодные условия ипотечного кредитования и так далее. Так что же такое ипотека и зачем она нужна.

Разберемся в терминах.

Для начала следует уточнить, что ипотека и ипотечное кредитование не одно и то же. Итак, ипотека это одна из форм залога, при которой закладывается недвижимое имущество, которое при этом остается в собственности должника, но в случае невыполнения обязательства со стороны заемщика, недвижимое имущество переходит в собственность кредитора. Кредитор же в свою очередь имеет полное право распоряжаться данный имуществом по своему усмотрению.

Ипотечное кредитование — это кредит на покупку недвижимости или другие цели. В данном случае требуется погасить кредит, а залог недвижимости обеспечивает исполнение этого обязательства.

Ипотека и ИК в Казахстане.

Чаще всего в Казахстане пользуются ипотечным кредитованием, при котором осуществляется покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом обычно вновь покупаемое жилье. Но иногда бывает, что закладывают уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотечные кредиты выдаются банками второго уровня ( Kaspi Bank , Астана-Финанс , Центр-кредит , Цеснабанк и другие). Естественно, условия кредитования у всех разные. Здесь кредит можно брать как в национальной, так и в иностранной валюте все зависит от возможностей и предпочтений заемщика.

Преимущества ипотеки и ИК.

Снижение налогов. Часть стоимости квартиры не превышающая одного миллиона рублей, а также все выплачиваемые проценты по кредиту освобождаются от налога.

Снимая квартиру, вы фактически выбрасывали деньги на ветер. Взяв квартиру в кредит, Вы будете выплачивать соизмеримые суммы, но уже вкладывая в собственное жилье.

Плата за кредит, вероятно, будет ниже или соизмерима с ростом цен на недвижимость, поэтому никаких убытков Вы не понесете.

Конечно же, вышеприведенные доводы взяты из средних показателей. Все зависит от условий ипотеки и ипотечного кредитования, которые Вы выберете. Характеризуются они, как правило, сроком кредитования и процентной ставкой. Остальные условия Вам необходимо подробно и тщательно выяснить у своего банка.

© При использовании материалов активная ПРЯМАЯ ссылка обязательна! (Авторское право.

Интернет Портал Недвижимости — это база данных о недвижимости Казахстана: Купля, продажа, аренда жилой недвижимости, загородных домов и офисных помещений в Казахстане.

Основная политика сайта — это предоставление качественного бесплатного сервиса по поиску недвижимости в Казахстане. Сайт содержит информацию об агентствах недвижимости и строительных компаниях, дает возможность агентствам создать бесплатный сайт на общей базе портала и участвовать в независимом рейтинге.

Использование материалов сайта разрешается только при наличии активной гиперссылки на сайт.

© Авторские права, идея и концепция — Создание сайта и его продвижение осуществляется силами Инженерной Компании “Нобель.

Купля, продажа, аренда жилой недвижимости, загородных домов и офисных помещений в Казахстане.

© 2010 — 2012, Все права защищены.