Выгодная ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России

Выгодная ипотека без первоначального взноса в Сбербанке России.

Приобретение жилья с помощью ипотеки сложный и ответственный процесс, требующий времени, знаний, сил и первоначального взноса. Перед тем, как обращаться в банк, необходимо накопить определенную сумму для первоначального взноса, обычно она составляет более 5% от стоимости недвижимости. Но что же делать, если откладывать деньги возможности нет или свое жилье хочется приобрести уже сейчас? Для этого стоит рассмотреть предложения Сбербанка ипотечный кредит без первоначального взноса.

Кто может получить ипотеку без взноса.

Эта программа разработана для следующих категорий граждан.

молодых семей.

граждан, не имеющих собственного жилья.

гражданам, которые стоят на очереди по улучшению жилья долгое время.

желающим перекредитоваться и погасить ипотечный кредит в другом банке.

Молодая семья та, в которой возраст одного или двух супругов не достиг 35 лет.

Воспользоваться предложением банка могут только граждане РФ (физические лица), достигшие 21 года с постоянным источником дохода (более полугода на последнем месте, стаж от 1 года.

Гарантии получения жилищного кредита возрастают у граждан, которым выплачивается зарплата на счет Сбербанка.

Условия получения ипотеки без взноса от Сбербанка.

Средства по ипотечной программе выдаются только в рублях, вилка процентной ставки 11,7 13,7%, максимальный срок 30 лет.

Обязательное условие страхование приобретаемой недвижимости, рисков гибели и утраты, повреждении на период действия договора.

Если приобретается жилье на этапе строительства и до регистрации жилой недвижимости, то процентная ставка вырастает на 1,25.

Но, если строится загородная недвижимость, то ставку можно снизить при предоставлении в качестве залога земельного участка.

Чтобы уменьшить риски, банк может потребовать предоставить нескольких поручителей.

Документы для оформления ипотеки в Сбербанке.

Чтобы оформить кредит, необходимо подготовить для рассмотрения пакет документов для ипотеки в Сбербанке.

заявление-анкета желающего взять кредит и созаемщиков, залогодателей или поручителей физических или юридических лиц.

паспорт всех лиц, принимающих участие в получении кредита.

документы, которые подтверждают платежеспособность клиента (справка 2НДФЛ, копии трудовой книжки), для получателей зарплаты на карту Сбербанка эти условия выполнять не нужно.

документы по залогу, если при оформлении кредита в этом качестве выступает другой объект недвижимости. Данные могут предоставляться в течение 120 дней с момента решения по кредиту.

документы по приобретаемой недвижимости.

Способы погашения.

Заемщик имеет право самостоятельно выбрать равные или дифференцированные платежи, в равных частях погашается сумма процентов и основного долга.

Как правило, первые дифференцированные платежи намного больше последних, причем большая часть суммы это проценты банка.

Эта ипотечная программа банка предполагает погашение кредита досрочно, но не ранее, чем через 3 месяца с момента оформления кредитного договора, сумма не менее 15000 рублей.

При невыполнении обязательств и несвоевременном внесении платежей действуют штрафные санкции: удвоенные процентные ставки по просроченной задолженности.

Что такое «тринадцатый платеж.

«Тринадцатый платеж» это годовая сумма выплат страховки здоровья заемщика и жилого помещения.

Ежегодный платеж может достигать суммы ежемесячной выплаты по кредиту, именно поэтому ему присвоено такое название.

Первая выплата включается в сумму кредита, а последующие платежи можно вносить на депозитный счет банка частями или полностью, еще один вариант договориться со страховой компанией или банком о рассрочках.

Рефинансирование кредита другого банка вариант ипотеки без взноса.

Сбербанк предлагает возможность рефинансирования кредита другого банка.

Чтобы оформить ипотеку, нужно предоставить полный список документов для ипотеки в Сбербанке, который указан выше.

Исключение клиенты банка, получающие зарплату на счет в Сбербанке (для них действуют специальные условия для оформления кредита достаточно предоставить специалисту только паспорт гражданина РФ.

Кредитный договор может быть заключен только в том случае, если остаток задолженности по кредиту не превышает 90% от стоимости жилого помещения.

Оформить ипотечный кредит на жильё в Сбербанке без первоначального взноса могут только определенные категории граждан РФ (молодые семьи и те, кто не имеет собственного жилья, долго стоит на очереди) и желающие перекредитоваться.

Чтобы оформить кредит, необходимо предоставить необходимые документы, при необходимости найти поручителей и отдать в залог недвижимость.

Пожалуйста, поделитесь статьей, если она вам понравилась.