Кредит на покупку, строительство жилья в Минске

Кредит на покупку, строительство жилья в Минске.

Для получения полного графика погашения на интересующий Вас срок с разбивкой платежа на тело-проценты и для любой интересующей информации отправляйте онлайн заявку.

Если говорить о рынке ипотечного кредитования в Белоруссии, то нельзя сказать, что кредитные продукты, направленные на приобретение недвижимости, также востребованы как в других странах. Все дело в доступности ипотечного займа. Граждане страны также нуждаются в улучшении жилищных условий, но далеко не каждая семья может позволить себе обслуживание кредита на жилье.

Сложности ипотечного кредитования в Белоруссии.

Ставки по всем видам кредита зависят от ставки рефинансирования, установленной Национальным Банком Белоруссии. Значение этой ставки в стране весьма велико — 20%, то есть, банки не могут установить ставку ниже этой. Поэтому кредит на покупку жилья в Минске и других городах страны будет делом дорогостоящим. Если говорить о конкретных цифрах, то банки Белоруссии выдают жилищные кредиты по ставкам 30-40% годовых. Это довольно большое значение, а если учесть, что жилье в Минске тоже не отличается дешевизной, то переплата получается существенной.

Ежемесячные платежи станут существенной финансовой нагрузкой для заемщика и его семьи. К примеру, если приобретать по ипотечному договору квартиру в Минске, где в кредит с учетом внесения первого взноса уйдет 70000$ на срок 15 лет по средней ставке 35% годовых, то ежемесячный платеж составит минимум 2050$ и это без учета страхования. Далеко не каждая белорусская семья готова в течении 15-ти лет ежемесячно расставаться с такой суммой денег. И все же, кредиты на жилье для многих становятся единственной возможностью приобрести свою крышу над годовой, поэтому, несмотря не дороговизну, жители Минска оформляют различные жилищные займы.

Процедура и особенности оформления.

С предложением по оформлению проблем не возникнет, предлагает кредит на жилье Минск и другие города Белоруссии. В стране работают десятки или даже сотни банков, которые готовы предложить оформить ипотеку различного вида. В целом же, условия оформления практически везде будут идентичными.

1. Необходимо внесение первоначального взноса в счет покупки жилья. В каждом банке Минска есть определенные требования к размеру первоначального взноса, обычно это 20-30% от стоимости приобретаемого объекта. Максимально выгодный ипотечный займ будет привнесении в счет покупки большого взноса, более чем 40-50.

2. У потенциального заемщика не должно быть отрицательной кредитной истории. Суммы выдачи приличные, поэтому банки не желают рисковать.

3. Заемщик должен документально доказать заявленный уровень дохода.

4. Покупаемое имущество остается в залоге у банка до тех пор, пока гражданин не погасит задолженность полностью. При необходимости можно оставить в залог иное имущество, находящееся в собственности заемщика, многие банки позволяют это сделать.

Изначально нужно подать в банк основной пакет документов и получить одобрение, а уже после того как дан положительный ответ можно отправляться на поиски желаемого объекта. Смотрите новости и словарь терминов. Когда вариант недвижимости выбран, начинается сбор документов на нее и ее продавца. У банка не должно возникнуть подозрений относительно юридической чистоты сделки. Если нареканий нет, то заключается договор, сделка подходит к завершению.

Виды ипотечного кредитования в Минске.

Чаще всего граждане желают получить ипотеку на покупку квартир. Это могут быть и новостройки, и объекты вторичного рынка. Есть кредитные программы, которые рассчитаны на выдачу займа с целью приобретения жилого дома. При покупке готового объекта кредитор всегда говорит об определенных требованиях к объектам, они не должны быть старыми, ветхими, готовящимися к сносу. Можно получить и кредит на строительство жилья в Минске, но этот вид жилищного займа относится к разряду сложных, обладающих различными нюансами, которые нужно уточнять в отделении банка.

Правительство Белоруссии разработало специальную программу, которая позволяет взять нуждающимся льготный ипотечный кредит. К льготной категории граждан относятся многодетные семьи, где воспитываются три и более ребенка, а также граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Этим людям дается существенное послабление в процентной ставке, можно получить ипотеку по 12% и 16% годовых.

2012—2017 «creditminsk » все права защищены.