Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости

Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Минимальная сумма кредита 500 000 тысяч рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма кредита 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.

Максимальный срок кредита 15 лет.

Форма предоставления кредита Единовременный кредит Кредитная линия с лимитом выдачи.

Комиссия за предоставление кредита Не взимается.

Минимальный залоговый дисконт 30.

Страхование Обязательному страхованию подлежат риски.

риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества.

риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае, если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства); при этом если объект собственности находился в собственности у Продавца недвижимости/заемщика более 3 лет, данный вид страхования может не применяться по решению Банка.

Добровольному страхованию подлежат риски.

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика. отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Срок рассмотрения заявок 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Способы погашения кредита.

аннуитетные ежемесячные платежи.

дифференцированные ежемесячные платежи.

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Требования к обеспечению.

залог имеющегося жилого помещения — отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности, которая расположена на территории РФ и не является единственным жилым помещением Заемщика и в котором нет зарегистрированных лиц.

поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц.

залог иного недвижимого имущества / автомобиля.

Приобретаемое жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям.

иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел.

быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.

быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне.

иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах.

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям.

не находиться в аварийном состоянии.

не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт.

иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.

иметь металлические или железобетонные перекрытия.

этажность здания не должна быть менее 3 этажей (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах.

несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.

Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости.

комнат в коммунальных квартирах и долей в квартирах (за исключением случаев приобретения последней комнаты и оформления права собственности и залога (ипотеки) на всю квартиру.

квартир, расположенных в многоквартирных домах следующих типов.

«малосемейках» (домах «гостиничного» типа и типа «общежития.

с деревянными внешними стенами.

«хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области.

Оценка стоимости объекта залога производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль над соответствием отчета об оценке требованиям действующего законодательства.

Более подробный список требований, предъявляемых к объекту залога можно найти в разделе Документы и бланки.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Требования к заемщику / созаемщику.

Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка.

отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

возраст на дату рассмотрения кредитной заявки не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин.

непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Банк вправе принять решение о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.

* Допускается превышение возраста на срок не более 5 лет после достижения заемщиком предельного возраста при условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения заемщиком предельного возраста (залог иного недвижимого имущества / автомобиля, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка.

Необходимый пакет документов.

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf.

оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность.

страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете.

копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя.

документ, подтверждающий доход*: — справка по форме 2-НДФЛ; — оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка; — справка по форме Банка.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы и бланки.

*Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 6 месяцев. Если клиент, получающий заработную плату на счет, открытый в Банке, имеет стаж на последнем рабочем месте меньше 6 месяцев, то документ, подтверждающий доход, предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 3 месяца.

Порядок оформления кредита.

Вы приняли решение об оформлении целевого ипотечного кредита.

Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита.

Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки имеющейся в собственности недвижимости. Банк принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией. Перечень рекомендованных оценочных организаций для подготовки отчетов об оценке недвижимости для отдельных регионов.

Предоставьте документы по объекту залога и документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, в любой офис Банка, и в течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

Предоставьте документы по объекту залога и документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, в любой офис Банка.

Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и передаваемой в залог Банку квартире и получите согласие на страхование возникающих рисков. Оформите необходимые договоры страхования.

Подпишите с Банком необходимую кредитную документацию и договор залога недвижимости.

Зарегистрируйте договор залога недвижимости в регистрационной палате.

После предоставления в Банк зарегистрированного договора залога недвижимости Банк перечислит кредитные средства на счет «До востребования.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

Головной офис в г.Москве.

+7 (495) 913-74-74 Дополнительные телефоны.

Автоинформатор по курсам акций ПАО «Газпром»: 8 (800) 100-07-05 Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт: +7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ — 8(800)100-00-89. Единая справочная служба: 8 (800) 100-07-01, короткий номер ✱0701 (для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, TELE2, МОТИВ.

Документы и бланки.

Тарифы Ставки Котировки.

Газпромбанк Премиум.

Брокерское обслуживание.

Объявления для частных клиентов.