Ипотека в Турции: оформление кредита на недвижимость

Ипотека в Турции: оформление кредита на недвижимость.

Оказывается, получить кредит в Турции иностранцу гораздо проще, чем гражданину этой развитой и насыщенной туризмом страны. Банки охотно предоставляют услугу по оформлению ипотечного кредитования, оплачивая 50% стоимости недвижимости. Притом процентная ставка по кредитованию не так уж и высока примерно 8% в год. Вы можете взять кредит на срок от 5 до 10 лет. Сегодня для иностранца не предоставляет сложности стать полноправным хозяином дома в Турции.

Что нужно для оформления.

Для того, чтобы оформить кредит. нужно лишь внимательно отнестись к подготовке самых важных и необходимых в первую очередь документов. Что следует знать, чтобы не столкнуться с трудностями в получении ипотеки в Турции.

Перечень необходимых документов не так уж и велик, поэтому все на самом деле гораздо проще чем вы думаете. Единственное требование заключаются в том, что документы должны быть нотариально заверены и переведены на турецкий язык в одной из фирм, имеющих на это действующую лицензию. Вам нужно предоставить.

выписку из банка о доходах за 3 месяца.

справку о доходах с места работы.

документы, подтверждающие наличие личного имущества.

Если у покупателя есть своя фирма, то ему ещё необходимо иметь отчёты фирмы за 2 последних года работы и официальный список акционеров фирмы. Естественно нужно также предоставить паспорт, вернее его копию, заверенную нотариусом, оформить в банке заявку и копию свидетельства на право собственности, которое необходимо оформить у застройщика, если покупается первичное жилье.

Ответ на запрос о выдаче приходит в течение двух недель через выбранное вами для оформления сделки о покупке агентство. Затем, при утвердительном ответе идёт процесс оформления, который может занять не меньше месяца. Сроки могут разнится от банковского учреждения и скорости перевода документов. Максимальная сумма зависит от того, какой доход имеет заявитель, сумма выплаты не должна превышать 30% от ежемесячного дохода заемщика. Кредит можно получить как в турецкой валюте, так и в долларах США. Сроки колеблются от года до 15 лет.

Одним из важных условий является то, что заемщику должно быть до 65 лет на тот момент, когда закончится выплата всего кредита вместе с процентами. Можно досрочно погасить долг, но при этом снимаются дополнительные проценты в виде штрафов. В любом случае если вы решили взять ипотеку в Турции, у вас есть возможность обратиться в агентство недвижимости, где вам помогут договориться с банком и собрать все необходимые документы, а так же перевести их на любой нужный язык.