Залоговый кредит

Залоговый кредит.

Залоговый кредит или как его часто называют кредит под залог — это наличные средства, выданные в кредит, которые могут быть выданы под залог следующего: жилой и коммерческой недвижимости; земельного участка; транспортных средств; имущественных прав на депозит. При его погашении возможны различные способы оплаты и они в ряде случаев могут определяться лично Вами.

Самое важное, что нужно помнить — это максимальный размер залогового кредита определяется на уровне 80% оценочной стоимости предмета залога, в случае если в качестве него выступает недвижимость (не старше 10 лет), и 70% — если денежные средства выдают под залог движимого имущества. При этом автомобиль способен выступать залогом по кредиту только тогда, когда к моменту окончания срока действия кредитного договора возраст автомобиля не будет более 5-7 лет.

К основным расходам, связанным с получением такого кредита относят единственную комиссию за выдачу кредитных средств или комиссию за перечисление денежных средств, и оплату услуг нотариуса за предоставление помощи при оформлении договоров. К дополнительным расходам относят страхование передаваемого в залог ипотеку имущества, страхование жизни заемщика от несчастного случая и риска смерти и др.

Для получить кредита под залог необходимо предоставить минимальный перечень документов: 1. Паспорта заемщика, а также его супруга/ги, если заемщик состоит в браке. 2. Идентификационный код заемщика и супруга/ги. 3. Свидетельство о браке. 4. Документы о праве на собственность на автотранспорт или недвижимое имущество.

После рассмотрения первоначального перечня документов и получения решения о выдаче залогового кредита, заемщику следует предоставить дополнительные документы: 1. документ, который подтверждает право собственности, то есть договор купли-продажи, дарения и т.д.; 2. паспорт и код всех лиц прописанных в жилом имуществе, которое берется под залог; 3. справка-характеристика из БТИ на квартиру заемщика; 4. технический паспорт на квартиру; 5. справка о прописанных жильцах из ЖЭКа по Форме № 3.

Другие статьи на сайте.

Молодежный кредит.

Жилищный кредит.

Как узнать номер карты Сбербанка.

Как положить деньги на карту сбербанка.

Комментарии к статье.

Борис написал(а) 25.10.2013г.

2Владимир: Однозначно нужно пробывать. Насколько я знаю такую недвижимость некоторые банки берут в залог. Берут же коммерческую недвижимость в центре города, где домам гораздо больше лет.

А по статье. Почему это залоговые кредиты только для выдачи наличкой. Глупости! Залог может выступать и как дополнительный гарант в ипотечной сделке или сделке по покупке оборудования, или сделке по покупке дорого автомобиля.

Что касается залогового депозита, то это вообще отдельный продукт. Так и называется — кредит под депозит. Практикуют ВСЕ банки, потому что это самый безрисковый вид кредита. Ограничение — сумма такого кредита не может превышать 90% от суммы депозита (хотя иногда и банки идут навстречу клиентам. но 100% не будет однозначно) и депозит должен быть размещен в этом же банке. Что характерно — иногда такой вид кредита используют юридические лица для того, чтобы уменьшить сумму налогооблагаемой прибыли. В таком случае кредит берется под депозит, оформленный на одного из учредителей.

Автомобили банки предпочитают даже моложе 5 лет. Сейчас рынок не слишком стабилен, чтобы брать очень подержанные авто. а 5 лет по нашим дорогам — это огого какой срок.

Варвара написал(а) 18.09.2013г.

А если я в доме частном живу или в квартире, но жилью моему одиннадцать лет исполнилось, мне тогда в оформлении залогового кредита откажут, так? Если дом шикарный и в хорошем районе, если его оценочная стоимость высока, то почему тогда в таком кредите отказывают? Или же существуют исключения из правил.

Полезные сервисы.

Самое читаемое.