Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор.

Ипотечный калькулятор служит для расчета ипотеки — особого целевого кредита на приобретение недвижимости: новостроек, квартир на вторичном рынке, загородных коттеджей и домов в сельской местности. Особенностью ипотечных кредитов является большие суммы заема и длительные сроки погашения. Кредитный калькулятор ипотеки онлайн в 2017 году может производить расчет сроком до 25 лет (300 месяцев). В большинстве случаев обязательным условием получения ипотеки является наличие первоначального взноса (20-50% от стоимости приобретаемой недвижимости). Как правило, купленный объект недвижимости остается в залоге у банка до завершения всех платежей по кредиту. Кроме того, банк может выдвинуть особые требования, например, запретить сдавать покупаемую квартиру или дом в аренду. Полноправным собственником жилья Вы станете только после окончательного расчета с банком.

При выборе банка следует обратить внимание на следующие моменты.

1. Покупку какой недвижимости банк готов кредитовать (и следовательно брать ее в залог). Многие банки отказывают помочь в ипотеке на хрущевки. Некоторые не имеют программ для ипотеки с материнским капиталом или военной ипотеки.

2. Сколько действует положительное решение банка на выдачу жилищного кредита? Если всего месяц, то этого срока может не хватить на поиск будущей квартиры и придется получать разрешение банка еще раз.

3. Какие обязательные дополнительные услуги требует банк при выдаче кредита на жилье? Сколько они стоят? Выдача ипотечного кредита — сложное действие, которое требует участия риэлторов, нотариусов, оценщиков, страховщиков и пр. Выясните точно во сколько Вам обойдется все сопутствующие услуги, комиссии и прочие обязательные платежи. Для расчета размера платежей по страховке можете использовать калькулятор ипотечного страхования. Обязательно следует учитывать и использовать возможности по уменьшению расходов. В некоторых случаях это можно сделать с помощью субсидирования: Ипотечный калькулятор с субсидированием процентной ставки. Стоит также обратить внимание выдвигает ли банк требование касательно наличия поручителя для предоставления ипотечного займа.

4. Скорость выдачи кредита. Сколько времени пройдет с момента согласия покупателя и продавца о купле/продаже до фактического совершения сделки? Классический цикл такой: Вы выбрали квартиру и сообщили о ней банку. Приезжает оценщик — делает оценку этой квартиры. Далее страховая компания на основе этой оценки должна выразить готовность этот объект недвижимости застраховать. Далее — сделка: Вы вносите свой первоначальный взнос и подписываете кучу бумаг. Если с момента выбора квартиры до сделки проходит неделя — то это очень хороший результат. Если 3-4 недели, то не очень. Ведь за этот срок продавец может передумать, цена квартиры может вырасти или случиться еще масса непредвиденных ситуаций. Зачем Вам эти риски? Старайтесь выбрать банк с кратчайшим сроком выхода на сделку. Сразу после сделки квартира юридически еще не ваша, т.к. требуется время на оформление всех бумаг в госорганах. Но Вам, как покупателю, уже не о чем беспокоиться — продавец уже не сможет передумать и изменить цену.

Предлагаемый калькулятор универсален, он подойдет для расчета любых ипотечных кредитов. Но есть и специализированные, например, ипотечный калькулятор Cбербанка.

Чтобы рассчитать ипотечный кредит, заполните форму ниже.

Если Вы не знаете, какая максимальная сумма доступна при вашем размере зарплаты, то воспользуйтесь ипотечным калькулятором по доходу.

Профессиональный калькулятор ипотечных кредитов онлайн.

Действительно в нашей стране не для людей все делается, а против. А еще президент и премьер говорят что делают все для улучшения жизни в нашей стране. Вот как обрести свое жилье при зарплате мужа 20000 а моя вообще стыдная 5900 да еще ребенок есть 1год и 8мес? Нам себя прокормить и одеть охота, а ипотека нам не по зубам. Какие немыслимые суммы надо платить если берешь эту ипотеку. Почему нет помощи от государства никакой? Что ребенку в будущем дать — боимся если сейчас так, что будет дальше? А второго рожать еще думаешь вот как, тут одного бы прокормить. Эй, государство вы о простых людях забыли. ВСПОМНИТЕ О НАС.

Скажите люди, как купить квартиру? Кто придумывает такие завышенные цены и %, и такие мизерные зарплаты.

Я в шоке!с мужем снимаем желье,платим 15т.р.,надумали взять ипотеку,лучше за свое платить,чем кому-то!посчитали,что если возьмем на 25 лет(на меньше никак) 2 500т.р,то выплатим 8. и ежемесячный платеж почти 40 т.р.!сижу думаю,что теперь наверно до старости по съемным квартирам мотаться буду,да и желание рожать сразу отпадает,не желает нам государство помогать.