Ипотека без первоначального взноса в Алматы

Ипотека без первоначального взноса в Алматы.

Батыр, здравствуйте! Сегодня многие банки Казахстана, подстраиваясь под интересы клиентов с разным бюджетом (в том числе тех, у кого нет накоплений), разрабатывают программы жилищного кредитования, не предусматривающие первоначального взноса.

Схема кредитования проста: на выданную ссуду покупается жилье, после чего заемщик каждый месяц возвращает банку задолженность – в размере, соответствующем арендной плате. Объем кредитов рассчитывается, исходя из стоимости приобретаемой квартиры.

Как правило, максимум равен 80% от цены на недвижимость. Есть и более выгодные предложения. Обратите внимание на Сбербанк и «Народный банк», оформляющие ипотеку с верхней планкой по сумме, равной 90% от стоимости жилья.

В среднем сумма займа колеблется в диапазоне от 25 млн. до 250 млн. тенге. Самую большую ипотеку без первоначального взноса (Алматы, Астана) Вы сможете оформить в финансовом учреждении Punjab National Bank. На закрытие долга отводится 25 лет.

По меркам финансового рынка Казахстана это очень долгий срок, позволяющий уменьшить ежемесячную нагрузку на кошелек заемщика, у которого нет накоплений. Разве что, Сбербанк и «Народный банк» готовы продлить ипотеку до 30 лет. При погашении 20-миллионного долга по указанному графику придется отдавать банку ежемесячно по 55,6 тысяч тенге.

Платежный срок определяет годовую ставку. При 3-летней ипотеке в среднем это 14,99%. Минимум составил 12,7% — подобное условие Вы найдете в «Азия Кредит Банке». Правда, здесь имеется нюанс: низкая ставка возможна в том случае, если в качестве залога выступает жилая недвижимость.

Средние показатели ставки за 10-летний ипотечный заем в Казахстане – 15,15%, за 20 лет – 15,44%. 30-летняя ссуда от «Народного банка» предполагает ставку в 14,6.

К претендентам на ипотеку без первичного взноса выдвигается ряд требований.

• Ежемесячные доходы должны быть выше средней казахстанской зарплаты. • Необходимо внести дополнительный залог. Это может быть банковский вклад или недвижимое имущество. • За открытие ипотеки заемщик выплачивает 1-2% от размера ссуды. Непременное условие – внесение страхового платежа.

Имейте в виду, Батыр, что вывести квартиру из дополнительного залога возможно только при полном погашении долга. Иными словами, подписание ипотечного договора без первоначального взноса чревато риском утраты недвижимости.

На все вопросы отвечает наша команда специалистов. Ответ на вопрос это действия, которые бы предпринял специалист для решения данной проблемы. Это не инструкция для решения всех проблем, а лишь общие советы и рекомендации, однако, как показывает практика, весьма полезные.

не нашли ответа на вопрос.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, то задайде его нам! Это бесплатно! Задать свой вопрос.

Добрый день! В каком банке лучше оформить кредит в Казахстане? И какие мне понадобятся документы? Деньги нужны на покупку мебели.

Здравствуйте! Могу ли я обратиться в «Сбербанк» Иваново за ипотекой по материнскому капиталу? Я жду 3-го ребенка, хотелось бы сменить двушку на трехкомнатную квартиру.

Добрый день! Как оформить ипотеку в Уфе без первоначального взноса? У меня нет средств, чтобы оплатить определенный процесс. Пойдут ли мне банки на уступки в такой ситуации.

Добрый день! Могу ли я оформить ипотеку в банке «Мой Банк» в Уфе? Я имею хорошую работу. Есть залоговое имущество. Брал уже 4 кредита и все погасил вовремя. Считаюсь уважаемым человеком.

Есть ли в «Народном Банке Казахстана» кредиты под залог недвижимости? Какие программы предлагает банк.