КРЕДИТ ОТ Беларусбанк

КРЕДИТ ОТ Беларусбанк.

Обязательно поручительство не менее двух физических лиц. В зависимости от суммы, получаемой по кредиту, количество поручителей может вырасти.

О документах для получения кредита.

Основной пакет документов: 1. Паспорт гражданина; 2. Заявление кредитополучателя; 3. Анкету кредитополучателя и поручителей; 4. Справку с места работы кредитополучателя и поручителей о доходах за последние 3 месяца; 5. Неработающие пенсионеры предоставляют справку о размере получаемой пенсии за последние 3 месяца. Работающие пенсионеры предоставляют справку о доходах за последние 3 месяца; копию трудового договора (контракта) с указанием его сроков действия. 6. Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют копии и оригиналы (для сверки) регистрационных документов; документы, подтверждающие уплату налогов за последние 3 месяца (справка инспекции Министерства по налогам и сборам); справку обслуживающего банка об отсутствии задолженности по кредитам, полученным в качестве индивидуального предпринимателя. 7. Договор купли-продажи, заверенный нотариально (в договоре должен быть указан счет продавца, на который будут зачислены денежные средства). 8. Справка о рыночной стоимости объекта недвижимости. 9. Справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Наряду с вышеперечисленными документами в банк предоставляются.

– на строительство квартиры в составе организации граждан-застройщиков — справка организации граждан-застройщиков о сметной стоимости квартиры и размере внесенных членами организации граждан-застройщиков средств для оплаты стоимости строительства квартиры.

– на строительство квартиры в порядке долевого участия: — договор (оригинал) (для обозрения), заключенный с организацией-заказчиком (застройщиком) о долевом участии в строительстве в национальной валюте; — справка заказчика (застройщика) об очередном размере платежа и размере внесенных собственных средств, перечисленных займах предприятий на жилищное строительство и др.; — при удорожании стоимости строительства – справка (иной документ) заказчика (застройщика), которая является неотъемлемой частью договора о долевом участии в строительстве, с указанием новой сметной стоимости строительства.

– на строительстве одноквартирного жилого дома либо реконструкции одноквартирного жилого дома (квартиры): — выписка из решения исполкома (местной администрации, сельского Совета) о выделении земельного участка под застройку одноквартирного жилого дома с указанием месторасположения участка, или государственный акт на право пользования (постоянного или временного) землей, или договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и свидетельство о перерегистрации владельца земельного участка, или договор дарения земли (при реконструкции жилого дома (квартиры) – свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, и технический паспорт или др. документ); — справка органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью рай(гор)исполкомов с указанием стоимости и остаточной стоимости строительства в ценах 1991 г. и текущих ценах, процента строительной готовности объекта и других показателей строящегося объекта ; — при осуществлении строительства (реконструкции) подрядным способом – копия договора строительного подряда, заключенного на весь срок строительства (реконструкции) либо на выполнение отдельного этапа работ.

– при приобретении одноквартирных жилых домов (квартир): — договор купли-продажи в национальной валюте, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения строения. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору; — заключение об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах — с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; — копия разрешения местного исполнительного и распорядительного органа, в котором зарегистрировано юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, на строительство жилого помещения, предназначенного специально для продажи (предоставляется при приобретении жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи.

Размер кредита определяется Банком исходя из стоимости кредитуемого проекта; размера участия кредитополучателя собственными средствами; платежеспособности кредитополучателя; ликвидности и достаточности обеспечения исполнения обязательства кредитополучателя по возврату кредита и уплате процентов. При этом, доля участия кредитополучателя собственными средствами должна быть не менее 5% от общей стоимости кредитуемого мероприятия.

Где погасить кредит.

касса банка, банкомат.

Годовой процент за пользование кредитом равен ставке рефинансирования НБРБ. В случае изменения ставки рефинансирования НБ процентная ставка по кредитному договору изменяется. Досрочное погашение без взимания штрафов. Размер кредита.

многодетным семьям — до 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения.